18 EIENDOMSMEGLEREN NR 06-2023 STUDENTER LEDELSEN VERDT Å VITE FAGSTOFF FRITID STUDENTER LEDELSEN VERDT Å VITE FAGSTOFF FRITID I Kartverket startet vi arbeidet med elektronisk tinglysing allerede i 2007. I april 2017 fikk vi på plass ny løsning for digital innsending av dokumenter for tinglysing. I dag sendes i overkant av 70% av alle tinglysingssaker inn digitalt - mye takket være prosjektet - digital eiendomshandel. Prosjektet «digital Eiendomshandel» har etablert et samarbeid for digital eiendomshandel og er et godt eksempel på et velfungerende samarbeid mellom offentlige og private aktører. Samarbeidet, i regi av DSOP (Digital Samhandling Offentlig Privat), involverer følgende aktører: • Eiendom Norge representerer eiendomsmeglerne • Finans Norge representerer bankene • Kartverket – forvalter det nasjonale eiendomsregisteret og sikrer rettsvern av rettigheter og forpliktelser i eiendom gjennom tinglysing • Private systemleverandører – som utvikler saksbehandlingsløsninger og tjenester for meglere og banker Målet er å skape gode digitale brukeropplevelser og levere samfunnsøkonomiske effekter utover det den enkelte aktør kan gjøre alene. Kort fortalt handler dette om å gjøre det trygt, effektivt og enkelt å kjøpe og selge eiendom. Prosjektet har felles prioriteringer, og har fokus på å i fellesskap realisere de tiltakene som gir størst samlet effekt. Vi er på ingen måte ferdige, og vil fortsette å videreutvikle fellesløsninger og funksjonalitet som kan gjøre prosessene bedre og mer effektiv for brukerne. Kartverket har i tråd med prosjektets prioriteringer tilrettelagt for elektronisk tinglysing av dokumenter med stort volum. Dette er skjøter/hjemmelsoverdragelser, pantedokumenter og sletting av tinglyste dokumenter, som banker og meglere i all hovedsak er innsendere av. I dag sendes i overkant av 60 % av alle skjøtepakker inn digitalt og tinglyses helautomatisk på sekunder. Ved mange overdragelser er det nødvendig å sende inn hjelpedokumenter, for eksempel fullmakter, sammen med dokumentet som skal tinglyses. Det har derfor vært et stort ønske om å få på plass en funksjonalitet for innsending av vedlegg elektronisk. En slik funksjonalitet er nå på plass for noen typer vedlegg. I samarbeid med prosjektet jobber Kartverket med å legge til rette for nye kategorier vedlegg. Det ligger en informasjonsartikkel på Kartverkets nettsider, hvor den enkelte megler kan holde seg oppdatert på hvilke vedleggstyper som Kartverket har tilrettelagt for å sende inn elektronisk. Der finnes også informasjon om formkrav som gjelder. Kartverket har allerede lagt til rette for at hjemmelsoverdragelser ved arv (hjemmelserklæringer) kan sendes inn digitalt. Det vil bli jobbet videre med i prosjektet utover våren, slik at løsninger for arv og skifte blir tilgjengelig for meglerne. STADIG UTVIKLING AV DIGITAL EIENDOMSHANDEL Litt om prosjektet og hva fokuset er: I Norge har vi lenge ligget langt fremme med å automatisere og digitalisere. Det gjelder også innen eiendomshandel hvor banker og meglere har kommet langt med automatisering av egne arbeidsprosesser. AV KARTVERKET Link til artikkelen på Kartverkets nettsted finner du her
RkJQdWJsaXNoZXIy MTQ3Mzgy