STUDENTER LEDELSEN VERDT Å VITE FAGSTOFF FRITID MEDLEMMER STUDENTER LEDELSEN VERDT Å VITE FAGSTOFF FRITID MEDLEMMER EIENDOMSMEGLEREN NR 05-2025 27 gen. Ofte vil det være behov for å beskrive eksplisitt hvilke digitale systemer og datatyper som omfattes av leieforholdet, og ikke minst avklare hvem som til enhver tid er behandlingsansvarlig og eventuelle databehandlere for ulike dataområder. Kontrakten bør også regulere eierskap og bruksrett til data, både så lenge leieforholdet varer og hvis en av partene forlater avtalen. Dersom det brukes eksterne leverandører til drift, overvåking eller analyse, bør man kreve egne databehandleravtaler med tydelige rammer for rettigheter og plikter. Det er også viktig å avtale rutiner for sikker lagring, sletting og eventuell overføring av data ved opphør eller skifte av system eller eierskap. Et bevisst forhold til datahåndtering i leieforhold innebærer at partene, i tillegg til å avklare roller, også bør sikre at leverandører og underleverandører følger personvernreglene. Kontraktene bør klargjøre ansvarsforhold i tilfelle brudd, blant annet hvilke konsekvenser som kan inntreffe ved manglende etterlevelse — for eksempel gjennom bruk av dagbøter, regress eller adgang til å heve avtalen. Slik dokumentasjon av roller, ansvar og rutiner gir nødvendig trygghet i en digital eiendomshverdag. Det gjør risikoen for ubehagelige overraskelser mindre, ikke minst hvis bygget eller virksomheten en dag skifter eier eller leietaker. OPPSUMMERING: PROPTECH KREVER TYDELIG ANSVAR Oppsummert gir proptech mulighet til å forvalte eiendom smartere og mer bærekraftig, så lenge nødvendige juridiske og praktiske rammer for datahåndteringen er på plass. I motsatt fall kan digitale gevinster fort bli spist opp av tilsyn, mangelskrav eller tap i forbindelse med eiendomstransaksjoner. RÆDER BING ADVOKATFIRMA Ræder Bing er et ledende advokatfirma med bred forretningsjuridisk kompetanse. Vi skreddersyr vår rådgiving på tvers av de ulike rettsområder, tilpasset ditt behov og din utfordring. Eiendomsteamet har solid erfaring med å bistå offentlige og private aktører. www.raederbing.no Husk å følge oss på sosiale medier og få med deg siste nytt! Facebook @Norges Eiendomsmeglerforbund Instagram @norgeseiendomsmeglerforbund LinkedIn @Norges Eiendomsmeglerforbund Twitter @norgeseiendomsmeglerforbund
RkJQdWJsaXNoZXIy MTQ3Mzgy