EIENDOMSMEGLEREN NR 05-2022 31 STUDENTER STUDENTER LEDELSEN LEDELSEN VERDT Å VITE VERDT Å VITE FAGSTOFF FAGSTOFF FRITID FRITID MEDLEMMER MEDLEMMER fylt, legges meget lavt. Man kan vanskelig kreve at bud er gitt eller at forhandlingene må ha materialisert seg i noe. Det synes passende å si som Roger Fisher og William Ury i Getting to yes: «Like it or not, you are a negotiater. Negotiation is a fact of life. «It is back and-forth communication designed to reach an agreement when you and the other side have some interests that are shared and others that are opposed» Innen næringsmegling er det viktig å ha med seg dette utgangspunktet. Dersom partene mener terskelen for halehonorar bør være høyere, for eksempel fordi halehonorarperioden ofte er betydelig lengre enn tre måneder, må dette tydeliggjøres. En henvisning til forhandlinger vil neppe være egnet i så måte. Som alltid bør man i avtaleforhandlinger ikke spekulere i eller akseptere uklarhet, men derimot søke å klarlegge partenes felles forståelse. Dette gjelder særlig for bestemmelser om halehonorar, som kan dreie seg om betydelige verdier og skape stor uenighet dersom problemstillingen aktualiseres. SELMER Selmer er et av landets fremste forretningsadvokatfirmaer med kontorer i Oslo og Stavanger. Vi løser oppdrag ved å kombinere juridisk kompetanse, kommersiell forståelse og praktisk erfaring. Selmers eiendomsteam jobber med transaksjoner, eiendomsutvikling og entreprise, og er en totalleverandør for aktører innen eiendom. Teamet består av 15 partnere og mer enn 20 dedikerte advokater og rådgivere som med erfaring fra store eiendomsprosjekter har god innsikt i markedspraksis, praktisering av regelverk og kommersielle forhold som ofte forhandles. www.selmer.no NEFs HÅNDBOK FOR MEDLEMMER – DIGI TAL VERSJON Innlogging til håndboken gjøres ved bruk av medlemmets mobiltelefonnummer og selvvalgt passord. Ved første gangs innlogging benyttes «Glemt passord» for å få en kode for innlogging tilsendt som SMS på mobilen. Den digitale håndboken er alltid tilgjengelig enten du foretrekker via mobil, nettbrett eller pc. Håndboken er som tidligere tredelt: Første del «A. Om NEF» inneholder nyttig og relevant informasjon om NEF. Andre del «B. Faglig del» inneholder relevante lover og forskrifter, ulike veiledere om markedsføring, hvitvasking m.m., gebyrsatser, sjekklister og annen faglig nyttig informasjon, herunder en engelsk ordliste med aktuelle ord og uttrykk for eiendomsmeglere. Tredje del «C. Medlemsdel» inneholder Mål for NEF for styreperioden, oversikt over tillitsvalgte, NEFs lover og etiske regler m.m. I forbindelse med koronapandemien konverterte NEF håndboken til en digital versjon som alle medlemmer nå har tilgang til via «Min NEF» på www.nef.no Håndboken revideres årlig med siste oppdateringer av lover og regelverk
RkJQdWJsaXNoZXIy MTQ3Mzgy