EIENDOMSMEGLEREN NR 04-2025 17 verdiforringelse på eiendommen fjernet. Naboene trenger altså ikke å finne seg i et nytt tilbygg som medfører store ulemper for eiendommen deres, og/eller forringes eiendommens verdi. Hva som er urimelig eller unødvendig vet vi av erfaring at naboene kan ha fullstendig forskjellig oppfatning av. Slike spørsmål havner derfor ikke rent sjeldent i retten. MELDEPLIKT Selv om det ikke må sendes søknad før tiltaket, så må det sendes melding til kommunen etter ferdigstillelse. Denne meldingen må sendes innen fire uker etter ferdigstillelse. Det må gis informasjon om tiltaket og plassering, slik at kommunen kan oppdatere kart- og matrikkeldata. Dette betyr at det må utarbeides samme type tegninger som om det skulle søkes om tiltaket, som viser plan, snitt, fasader og situasjonsplan for byggeprosjektet. SNAKK MED NABOEN Endringene i 2021 gjør det enklere for de som ønsker å bygge mindre tiltak på egen eiendom, og endringene vil også innebære en forenkling av kommunens saksbehandling og mindre byråkrati. Det vil bli enklere og billigere med mindre tiltak, og således gi en samfunnsøkonomisk besparelse. For å unngå nabokrangel, anbefales det – uansett tiltak – å alltid snakke med naboen før tiltaket igangsettes. Er du usikker på om du har lov eller ikke, anbefaler vi at du kontakter kommunen for å dobbeltsjekke at du har lov til å bygge det du ønsker å bygge på eiendommen din. Ofte tar kommunene betalt for en forhåndskonferanse om et tiltak, men som regel er dette rimeligere enn å bygge noe som senere må rives fordi det ikke møtte kravene i regelverket. Direktoratet for Byggkvalitet har utarbeidet en veileder for å hjelpe deg som ønsker å bygge – eller som vil sjekke om du kan bygge på en boligeiendom du ser på. https:// www.dibk.no/bygge-eller-endre/bygg-mer-uten-a-soke STUDENTER LEDELSEN VERDT Å VITE FAGSTOFF FRITID MEDLEMMER STUDENTER LEDELSEN VERDT Å VITE FAGSTOFF FRITID MEDLEMMER RÆDER BING ADVOKATFIRMA Ræder Bing er et ledende advokatfirma med bred forretningsjuridisk kompetanse. Vi skreddersyr vår rådgiving på tvers av de ulike rettsområder, tilpasset ditt behov og din utfordring. Eiendomsteamet har solid erfaring med å bistå offentlige og private aktører. www.raederbing.no For å unngå nabokrangel, anbefales det – uansett tiltak – å alltid snakke med naboen før tiltaket igangsettes HAR DU SJEKKET HVILKE FORDELER DU FÅR SOM NEF-MEDLEM? Sjekk ut dine fordeler og besparelser hos NEFs samarbeidspartnere: nef.no/fordelsprogram Trenger din bedrift nye folk? Ta kontakt på firmapost@nef.no for mer informasjon! La NEF hjelpe deg med å nå riktig målgruppe med stillingsannonse hos NEF – som markedsføres mot våre medlemmer på nett, sosiale medier og nyhetsbrev.
RkJQdWJsaXNoZXIy MTQ3Mzgy