EIENDOMSMEGLEREN NR 04-2025 13 STUDENTER LEDELSEN VERDT Å VITE FAGSTOFF FRITID STUDENTER LEDELSEN VERDT Å VITE FAGSTOFF FRITID Med rikelig plass bør man innrede dedikerte rom til spesifikke aktiviteter, f.eks. lydtett bibliotek, hjemme- kino, vinrom, treningsrom, hjemme- kontor med egen lounge – alt etter behov. På den måten får alle familiemedlemmer anledning til å dyrke sine interesser uten å forstyrre de øvrige, og hele boligen tas i bruk. Eget vaskerom, gjerne med flere maskiner, og separat matbod/kjølerom/fryserom er dessuten viktig. I de aller største boligene kan det være hensiktsmessig å etablere egne avdelinger tilpasset ulike behov. Vi hos Monn interiørarkitekter har f.eks. erfaring med å designe boliger med voksenavdeling og barneavdeling. Her får alle et skreddersydd bomiljø, bl.a. en egen barnestue og soverom innredet etter barnas smak. Voksenavdelingen har typisk mastersuite, lounge og arbeids- rom avskjermet fra barnas arealer. Har man ikke behov for en barnefløy, kan alternativet være en gjestefløy eller en kontoravdeling. BÅDE RØD TRÅD OG VARIASJON Valg av konsept til de største boligene er krevende. Er den røde tråden for tydelig, kan interiøret lett virke kjedelig og monotont. For stor variasjon i farger og materialer er heller ikke heldig – det skaper en urolig og forvirrende helhet. Konseptet må være så tydelig at det er gjenkjennelig når man beveger seg fra rom til rom. Samtidig må variasjonen være stor nok til å unngå et repetitivt inntrykk. Det kan man oppnå ved f.eks. å kombinere gjennomgående materialer med detaljer som er karakteristiske for hvert enkelt rom. Det personlige preget har mye med smak å gjøre. Det betyr at konsept og fargebruk må baseres på beboernes egne preferanser. Et konkret eksempel: Beige, dempede farger og naturlig lyst tre passer for den som er forsiktig med kontraster. Er man derimot glad i kontraster, gjør det seg med et stort innslag av sorte møbler. Personlige gjenstander, kunst og bøker er dessuten viktige byggesteiner for den som vil sette sitt eget preg på boligen. SONEINNDELING Uansett hvor gjennomtenkt planløsningen er, vil rommene i de største boligene ha en størrelse som gjør at de fort kan virke upersonlige. Differensiert størrelse er derfor viktig. Et lite intimt TV-rom skaper f.eks. kontrast til en litt monumental hovedstue med bar og stor sofagruppe. Selv de som velger store boliger ønsker et intimt, hjemlig preg, og det krever at arealet brytes opp i soner. Virkemidlene her er mange: Lysstyringssystemer som gjør at deler av arealet kan avgrenses mot resten ved hjelp av lyseffekter. Møbleringsplaner basert på prinsippet om aktive soner, hvilesoner og soner for konsentrasjon. (Samme tenkning som ved innredning av kontorer), Planmessig bruk av romskiller, f.eks. peis eller plassbygde bokhyller. KONKLUSJON De største boligene stiller økte krav til eiendomsmeglernes kompetanse når det gjelder interiørarkitektur, noe som ikke minst skyldes at målgruppen er et svært kresent markedssegment. Det er ikke uten grunn at boligutviklerne nå samarbeider tettere med interiørarkitektene enn tidligere. Også eiendomsmeglerne vil ha nytte av økt faglig kontakt. Peisen har en avskjermende funksjon og skaper en sone der man kan trekke seg tilbake. (Foto: Dag Sandven)
RkJQdWJsaXNoZXIy MTQ3Mzgy