12 EIENDOMSMEGLEREN NR 04-2025 STUDENTER LEDELSEN VERDT Å VITE FAGSTOFF FRITID STUDENTER LEDELSEN VERDT Å VITE FAGSTOFF FRITID For eiendomsmeglere og utbyggere handler dette ofte om signalprosjekter som stiller høye krav til interiørarkitekturen. Det avgjørende er etter Monns erfaring å skape sammenheng, praktiske løsninger og riktig balanse mellom felles og private soner. PLANLØSNING I store leiligheter kan det være lurt å skille mellom boligens sosiale del, som er åpen for gjester, og den mer private delen, beregnet kun på beboerne. Slik arealdisponering er praktisk av flere grunner: Det er ikke nødvendig å rydde hele boligen når man har besøk, og det er mulig å trekke seg tilbake når man ønsker alenetid, eller når andre familiemedlemmer har gjester. Parallellen til hotellinnredning er slående. Den sosiale delen kan typisk omfatte stue, spisestue, gjestebad og terrasse – også kjøkken om matlagingen skal være en sosial aktivitet der besøkende deltar. Den private delen bør ha mastersuite med kombinert sove- og oppholdsrom/lounge, bad og walk-in-closet – samt et mini- kjøkken og aller helst også egen terrasse. De øvrige soverommene bør ha egne bad, såkalte en-suite bad. Mange ønsker at kjøkkenet skal være hjertet i den sosiale delen av boligen. Når arealet tillater det, bør hovedkjøkkenet derfor suppleres med et grovkjøkken eller et «bak- kjøkken». Løsningen er eksklusiv og gir stor fleksibilitet. INNREDNING AV DE ALLER STØRSTE BOLIGENE Smått og smart er et hett tema, men de største boligene er i praksis like krevende å få til å fungere som de små. Hvilke råd gir du som eiendomsmegler når leiligheten er på 300, 400 – eller kanskje 500 kvadratmeter? AV INTERIØRARKITEKT MNIL TROND RAMSØSKAR, MONN INTERIØRARKITEKTER Eksempel på at farger og materialer er brukt gjennomgående.(Foto: Dag Sandven)
RkJQdWJsaXNoZXIy MTQ3Mzgy