EIENDOMSMEGLEREN NR 04-2024 31 STUDENTER LEDELSEN VERDT Å VITE FAGSTOFF FRITID MEDLEMMER STUDENTER LEDELSEN VERDT Å VITE FAGSTOFF FRITID MEDLEMMER tisk og tungvint. I så fall kunne ikke oppdragsgiveren krevd at megleren skulle refundere ham disse utleggene, noe som tilsier at man nettopp bør skille mellom utlegg for oppdragsgiver og honorar for utførte meglertjenester. Mindretallet, forbrukerrepresentanten Sandvik, finner at klageren heller ikke er forpliktet til å betale utlegg. Det følger av angrerettloven § 23 at følgene av at angreretten benyttes er at forbrukerens forpliktelser til å oppfylle avtalen faller bort. Det presiseres deretter i § 26 annet ledd at forbrukerens forpliktelse til forholdsmessig betaling for førtidig levering av tjenesten også faller bort når opplysningsplikten til den næringsdrivende jf. § 8 bokstav h og j ikke er oppfylt. Dette må forstås som at betalingsforpliktelsen er bortfalt for ethvert krav som knyttes opp mot avtalen, herunder utlegg. Mindretallet viser i denne forbindelse til EU-domstolens avgjørelse C-97/22 avsnitt 31-34. Domstolen understreker at det ikke vil være i tråd med forbrukerrettighetsdirektivet å pålegge forbrukeren noen form for kostnader, i strid med den klare ordlyden i artikkel 6, i et tilfelle der den næringsdrivende bryter sin opplysningsplikt og forbrukeren benytter angreretten. Ut fra det resultat en samlet nemnd har kommet til, behøver nemnda ikke å gå inn på det som gjelder tilretteleggingsgebyr m.m. i fakturaen. Avgjørelsen er avsagt under slik dissens som fremgår over.» Konklusjonen ble at meglerforetaket hadde opptrådt i strid med god meglerskikk ved ikke å ha oppfylt opplysningsplikten i angrerettloven om angrerett. Meglerforetaket måte frafalle vederlaget i sin helhet og hadde kun krav på dekning av dokumenterte utlegg. Trenger din bedrift nye folk? La NEF hjelpe deg å nå riktig målgruppe med stillingsannonse hos NEF med målrettet markedsføring mot våre medlemmer på nett, sosiale medier og i nyhetsbrev. Ta kontakt med salgs- og markedssjef Ida på ida@nef.no for mer informasjon!
RkJQdWJsaXNoZXIy MTQ3Mzgy