10 EIENDOMSMEGLEREN NR 04-2023 STUDENTER LEDELSEN VERDT Å VITE FAGSTOFF FRITID STUDENTER LEDELSEN VERDT Å VITE FAGSTOFF FRITID Fordi de forskjellige sonene i nye boliger flyter sammen og ofte kolliderer, dekkes ikke behovet for hvile og ro. Det skyldes i hovedsak åpne kjøkkenløsninger, få vegger og store mengder underholdningsteknologi. Alt dette utløser behov for mer enn ett oppholdsrom. Noen lager enda en stue, andre gjør soverommene til flerbruksrom. Det siste har jeg skrevet om i Eiendomsmegleren nr. 1/23. Skal man unngå uheldig blanding av soner, forutsetter det høy bevissthet om at ulike rom skal dekke ulike behov. Eiendomsmeglerne har med sin førstehåndskunnskap en klar rådgiverrolle både når det gjelder rehabilitering av brukte boliger og planlegging av nybygg. HALVÅPENT ELLER HELT ÅPENT? Satt på spissen er det minimal forskjell på god romfølelse og opplevelsen av å bo i en stor ettroms leilighet. Blir det for åpent, følger dessuten praktiske utfordringer med på lasset for den som trenger veggplass til bilder eller bøker. Som interiørarkitekt har jeg erfart at svaret er halvåpne løsninger, gjerne slike som er fleksible og kan åpnes helt opp når det er ønskelig. En ekstra bred glassdør gjør det f.eks. mulig å operere med ett eller to oppholdsrom etter behov: Helt åpent når det er fest og mye folk og mer lukket når flere behov skal dekkes samtidig. Som skillevegger kan også plantevegger og frittstående bokhyller benyttes. De sistnevnte kan fylles ikke bare med bøker, men også med gjenstander og dekorelementer. Dette gir en halvtransparent vegg som utgjør et visuelt skille mellom sonene. Mye av lyden vil selvsagt være der fortsatt. I kontorlandskap er mobile stillerom blitt populære. I stuen er det en vel drastisk løsning, men her er det mye inspirasjon å hente. RIKTIG INNDELING AV AREALET Planløsningen må ta utgangspunkt i store og plasskrevende elementer, som sofaer og spisebord, eventuelt piano og peis. Rundt disse bør det etableres gjennomtenkte soner som avgrenses ved hjelp av de nevnte fysiske romdelerne eller visuelle skiller, f.eks. gulvtepper. På denne måten kan de ulike sonene, i alle fall til en viss grad, dekke ulike behov samtidig. Det betyr at familiemedlemmene og eventuelle gjester innenfor rimelighetens grenser kan holde på med ulike aktiviteter uten å forstyrre hverandre for mye. • Sofagruppen er vekselvis en sone for ro eller for sosial kontakt: Her skal man kunne trekke seg tilbake, men også kunne hygge seg sammen med andre. Et stort samlende teppe gjør seg godt som ramme, og møblene bør plasseres slik at de tilrettelegger for gode samtaler. • Spisestuen er en sosial sone der vi deler måltider, men også arbeids- økter på hjemmekontoret når det er nødvendig. Et fleksibelt oppbevaringsmøbel eller en fastmontert halvvegg bidrar både til å avgrense og til å skape den riktige stemningen. EIENDOMSMEGLERENS BOLIGTIPS: DET VANSKELIGSTE ROMMET Å INNREDE? Stuen tilhører det vi definerer som den passive delen av boligen. I motsetning til kjøkkenet, som er en arbeidsplass, skal stuen være et rom for avslapping. Slik blir det ikke alltid. AV INTERIØRARKITEKT MNIL TROND RAMSØSKAR, MONN INTERIOR ARCHITECTS MONN INTERIOR ARCHITECTS Monn er et av Norges ledende fullservice interiørarkitektkontorer og dekker hele bredden i arkitekturfeltet. STUEN:
RkJQdWJsaXNoZXIy MTQ3Mzgy