Eiendomsmegleren nr. 4 - 2022

24 EIENDOMSMEGLEREN NR 04-2022 STUDENTER STUDENTER LEDELSEN LEDELSEN VERDT Å VITE VERDT Å VITE FAGSTOFF FAGSTOFF FRITID FRITID Sirken er en tilrettelegger for ombruk i praksis. I for lang tid har vi pratet om å gjøre noe med avfall fra bygg og anleggsbransjen, men ikke engang de lavt hengende fruktene er plukket. Dette var det på tide å gjøre noe med tenkte Sirken. I en arbeidsgruppe sammen med Greenstock (nå Loopfront) FIVH, Trøndelag fylkeskommune og TRV ble problemstillingen om ombruk i bygg og anleggsbransjen drøftet sammen med Sirken for første gang. Et flerfaktorproblem med noen klare indikatorer var resultatet. Miljøkampen på dugnad, var ikke lenger effektivt i en bransje der marginene ble mindre og kravet til effektivitet større. Sirken så på problemstillingen med økonomisk rettet blikk, grunnet viktigheten av at ombruk ikke ble nok en kostnad som skulle bokføres i byggprosjektene. Dette ledet oss inn på den løsningen vi har i dag. ALLE FAKTORER ER OVERVEID Den første utfordringen man møter for å få til ombruk i bygg og anleggsbransjen er å sette seg inn i regelverkene rundt, brukthandelsloven, byggevareforordningen og markedsføringsloven. Her er det rigide og utdaterte vedtak som setter store kjepper i hjulene for ombruk i praksis. Men det finnes noen smutthull. Overskudd, eller nye varer som er til overs er det lov å omsette. Disse varene eller fraksjonene blir ikke ansett som avfall før de faktisk ligger i avfallscontaineren, og all dokumentasjon knyttet til varen er fortsatt godkjent. Dette var de lavt hengende fruktene det henvises til ovenfor. Men så kan man spørre seg, hvorfor kaster byggebransjen overskudd? Svaret er heldigvis enkelt, det koster for mye å ta vare på overskuddsvarene, i forhold til å levere de til avfallshåndtering og ta kostnaden knyttet til det. Skal man frakte overskuddsvarer fra anlegget har det en fraktkostnad. Timingen for bruk av overskuddsvarene i nytt prosjekt er ofte umulig å hensynta så varen må mellomlagres en plass. Dette har en lagerkostnad. I tillegg må du ha noen som administrerer dette lageret. Disse skal ha lønn, plutselig har kostnadene for å ta vare på materialene blitt mangegangen større enn å ta avfallskostnaden å kjøpe nye varer når de trengs. INNOVASJON NORGE – PILOTPROSJEKT - SAMARBEID Sirken søkte innovasjon Norge for å lage en pilot for den tiltenkte løsningen. Resultatet ble en kommersialiseringsstøtte på 360 000 kr. Nå kunne de teste hypotesen sin i praksis. Veidekke og Skanska sa seg villig til å teste løsningen og i juni 2020 ble den aller første selvbetjente ombrukscontaineren satt i drift. PROPTECH OMBRUK I PRAKSIS Ombruk på en økonomisk bærekraftig måte som fungerer i praksis var utgangspunktet, nå er de klare med sin løsning. AV SIRKEN

RkJQdWJsaXNoZXIy MTQ3Mzgy