Eiendomsmegleren nr. 4 - 2022

20 EIENDOMSMEGLEREN NR 04-2022 STUDENTER STUDENTER LEDELSEN LEDELSEN VERDT Å VITE VERDT Å VITE FAGSTOFF FAGSTOFF FRITID FRITID Navn? Kjerstin Elisabeth Falkum Arbeidssted: Schala & Parters Eiendomsmegling Alder? 39 år Sivilstatus, barn? Gift, 2 barn Sist leste bok? Leser lite bøker dessverre, men hører daglig på motivasjons podder, min favoritt er »Bertrands Univers» Favoritt TV-program? Real House Wifes of Beverly Hills Favorittmusikk? House og Jazz «Favorittdings»? Mobilen Kjører? Porsche Taycan, Volvo XC90 og Mercedes SL 560 Cabriolet (1988 modell) Hvor mange timer jobber du i uke? 50-70 timer Hva gjør du for å koble av? Reiser, inviterer venner/familie på middag og leser interiørmagasiner Hva er din beste idrettsprestasjon? Ingen store prestasjoner, men var ganske god i håndball en gang tiden Etter en god middag; hva er ditt desserttips? Espresso Martini Beste reisemål? Elsker den franske rivieraen Har du noen dårlige sider? Utålmodig Hva er den beste avgjørelsen du har tatt? Å fått barn og gifte meg med Erik Hvor mange ganger har du flyttet? 5 Hvilken «floskel» irriterer deg i et prospekt? «Må sees!» – Da tenker jeg,«ehh..nei det må jeg ikke!!» Hva er dine personlige erfaringer med eiendomsmeglere? Hardtarbeidende og positive Karrierevei fram til der du er i dag? Areal Eiendomsmegling 2005-2006 IHUS Eiendomsmegling 2006-2015 Schala & Partners 2015- Hva er det viktigste eiendomsmegleren bidrar med i bolighandelen? Trygghet, kompetanse og gjennomføringsevne. Vi skal alltid ligge foran kunden, og bidra til at livsendringen de står i blir så smidig som mulig. Har du noen gang møtt en «rolig boligselger?», svaret er nei. De mest fornøyde kundene får tett oppfølging og det er kjempeviktig for et godt resultat! Hvordan vil eiendomsmegling utvikle seg i de neste ti årene? Jeg tror vi jobber ganske likt, men jeg tror vi kan markedsføre enda råere digitalt. Visuell fremstilling og måten vi kommuniserer på vil nok forandre seg. Virtuelle visninger i større grad, men ingenting vil slå en fysisk tilstedeværelse. Hva er den største utfordringen til bransjen? Er å få viktig kompetente meglere til å bli i bransjen over tid, og gjerne helt frem til pensjonsalderen. I de store byene er ikke dette tilrettelagt pga. utfordrende arbeidstider på kvelder, helger ect. Det samme gjelder å få beholdt flere damer i bransjen etter å ha fått barn. Hva kan gjøres for å bedre eiendomsmeglerens omdømme? Omdømmet er noe helt annet enn for 15 år siden. Jeg synes vi gjør mye riktig nå, og føler ikke at vi meglere har noe dårlig omdømme i særlig stor grad. Vi skal fortsette utdanningen. Skulle vi forandret på noe så kunne jeg ønske at vi meglerne kunne gå mer sammen om å kutte ut all kortsiktig «gratis arbeid». Jeg føler at stort sett så tror mannen i gata at de kan benytte seg av tjenester og kompetansen til eiendomsmegleren kostnadsfritt når de skal starte på boligsalget sitt eller refinansiere. Dette er en uting, sånn skal det absolutt ikke være. Gratis verdivurdering/ e-takst ect. ødelegger for «alle» i bransjen. Dette tar mye tid, og jeg vil tørre å påstå at de fleste meglerne opplever at denne tiden i en alt for stor grad ikke betaler seg i fremtidig oppdrag likevel. Ønsker ikke et omdømme hvor folk tror at megleren skal jobbe gratis, og at en tar det for gitt. Hvordan vil boligmarkedet utvikle seg framover? Veldig spennende marked i disse tider. Ser for meg en tid fremover hvor det er mye psykologi som påvirker, og kjøpekraften blant folk vil nok kanskje svekkes litt. Ser for meg et fortsatt stabilt marked hvor vi vil få solgt, men omløpshastigheten i 2023 vil være noe lavere fremover enn hva vi har vært vant til de siste årene. Bankene har fortsatt stor pågang av søknader om finansieringsbevis, og det er positivt at folk får stort sett innvilget mellomfinansiering. I finanskrisen var det annerledes, folk flest slet med å få mellomfinansiering og hjulet stoppet litt opp. I 2023 vil vi se en utflating i prisene og kanskje en svak nedgang, tror jeg. Månedens meglerprofil: KJERSTIN ELISABETH FALKUM

RkJQdWJsaXNoZXIy MTQ3Mzgy