EIENDOMSMEGLEREN NR 03-2023 37 else. Et rettidig reklamert krav kan altså falle bort som foreldet. For å sikre at kravet er i behold, må altså kravshaver i de fleste tilfeller ta rettslige skritt for å avbryte foreldelsesfristen, dette til tross for at reklamasjonsfristen er avbrutt rettidig. 5. HVORDAN BØR EIENDOMSMEGLERE HÅNDTERE FORELDELSESREGLENE? Utgangspunktene som vi har beskrevet kan ved første øyekast fremstå nokså oversiktlige og enkle å håndtere. Erfaringsvis er det likevel slik at foreldelsesreglene kan være lite tilgjengelige og at nyansene er vanskelige å forstå. Domstolene flommer over av saker om foreldelse, noe som viser at dette er et viktig og vanskelig tema. Som uttrykt innledningsvis, er nemlig foreldelsesloven uklar, vanskelig å bruke og har korte frister. I tillegg er konsekvensen av å misforstå regelverket store, slik at ringvirkningene av feil kan bli fatale. Vårt råd til eiendomsmeglere er derfor å gjøre seg kjent med de overordnede rettsreglene og i alle saker vurdere om foreldelse kan bli et problem. Ved «gamle» saker bør man konsultere advokat. På denne måten vil megleren kunne unngå et potensielt erstatningsansvar, og samtidig gi den oppdragsbistand som kjøper og selger forventer i kontakt med megler. Har du ytterligere spørsmål eller behøver råd i tilknytning til en sak, må du gjerne ta kontakt med oss i Advokatfirmaet Føyen. STUDENTER LEDELSEN VERDT Å VITE FAGSTOFF FRITID MEDLEMMER STUDENTER LEDELSEN VERDT Å VITE FAGSTOFF FRITID MEDLEMMER FØYEN Føyen har ett av landets mest erfarne og største juridiske miljø innenfor spesialistområdet eiendom. Vi er høyt rangert i en rekke nasjonale og internasjonale advokatrangeringer. Vi tilbyr rådgivning innenfor alle fagfelt og på alle områder der fast eiendom er i fokus. Våre oppdragsgivere representerer hele spekteret av aktører både hva gjelder størrelse, kompleksitet, roller mv. Dette gir en bredde i utfordringene, til glede for alle vi yter bistand til. Vi kjenner utfordringene i markedet, og bistår innenfor hele verdikjeden, det være seg fast eiendom, plan og bygg, entreprise og anskaffelser, og selskapsrett. www.foyen.no MNEF Premium Trygg bolighandel forutsetter at eiendomsmegleren har faglig tyngde. Derfor har vi lansert MNEF Premium, en pakkeløsning som er perfekt for deg som er MNEF og som vil ta ekstra godt vare på kundene dine. Med MNEF Premium forhåndsbetaler du for en etterutdanningspakke som inneholder et bestemt antall kurstimer til bruk på NEFs digitale kurs samtidig som medlemskontingenten din, og får samtidig en gunstig rabatt på kursene! Du kan velge mellom tre ulike etterutdanningspakker. Les mer her
RkJQdWJsaXNoZXIy MTQ3Mzgy