EIENDOMSMEGLEREN NR 02-2025 35 ANNET Regnskapet og styre- og årsmøteprotokollene vil kunne vise om det er andre forhold i eierseksjonssameiet som kjøper bør gjøres oppmerksom på. For eksempel kan dokumentene vise at sameiet har en uvanlig høy gjeld, at sameiet er involvert i konflikter eller at sameiet ikke er veldrevet. Videre kan det også være et funn dersom plantegningene til (re-)seksjoneringsvedtaket viser at arealet som selger har oppgitt å være eier av, ikke inngår i næringsseksjonen som kjøpes (som hoveddel eller tilleggsdel). Dersom dette er tilfellet og det er behov for å innlemme arealet ved å endre næringsseksjonens grenser, må endringen gjøres ved reseksjonering av seksjonen. Her må kjøper være oppmerksom på at reseksjoneringen kan kreve vedtak på årsmøtet. Om sameiebrøken endres ved reseksjoneringen, bør kjøper også være klar over at tinglysing av reseksjoneringsvedtaket vil utløse dokumentavgift. STUDENTER LEDELSEN VERDT Å VITE FAGSTOFF FRITID MEDLEMMER STUDENTER LEDELSEN VERDT Å VITE FAGSTOFF FRITID MEDLEMMER SELMER Selmer er et av landets fremste forretningsadvokatfirmaer med kontorer i Oslo og Stavanger. Vi løser oppdrag ved å kombinere juridisk kompetanse, kommersiell forståelse og praktisk erfaring. Selmers eiendomsteam jobber med transaksjoner, eiendomsutvikling og entreprise, og er en totalleverandør for aktører innen eiendom. Teamet består av 15 partnere og mer enn 20 dedikerte advokater og rådgivere som med erfaring fra store eiendomsprosjekter har god innsikt i markedspraksis, praktisering av regelverk og kommersielle forhold som ofte forhandles. www.selmer.no Trenger din bedrift nye folk? La NEF hjelpe deg å nå riktig målgruppe med stillingsannonse hos NEF med målrettet markedsføring mot våre medlemmer på nett, sosiale medier og i nyhetsbrev. Ta kontakt med salgs- og markedssjef Ida på ida@nef.no for mer informasjon!
RkJQdWJsaXNoZXIy MTQ3Mzgy