EIENDOMSMEGLEREN NR 02-2024 21 STUDENTER LEDELSEN VERDT Å VITE FAGSTOFF FRITID STUDENTER LEDELSEN VERDT Å VITE FAGSTOFF FRITID av kravene her til lands vil tiden vise. Saken skal utredes og en plan for tilpasning må legges i Energidepartementet. Men det er liten tvil om at det må tilrettelegges for flere tiltak hvis energikravene skal nås. DETTE ER DETALJENE I EUs BYGNINGSDIREKTIV • P rivate boliger skal i snitt redusere energibruken med 16 % innen 2030 og 20-22 % innen 2035. Dette gjelder også leilighetsbygg • Minst 55 % av reduksjonen skal oppnås gjennom renovering av de eldste og dårligste bygningene • Innen næringssegmentet skal de 16 % dårligst presterende bygningene renoveres innen 2030 og 26 % innen 2033 • A lle nye bygg skal i 2030 være netto nullutslippsbygg. For ny offentlige bygg gjelder dette fra 2028. Bruk av solenergi vil bli den nye normen • Fra 2050 skal alle bygg være netto nullutslippsbygg. • Fritidsboliger og eldre og verneverdige bygg gis unntak • I 2040 skal bruk av fossilt brensel til oppvarming være utfaset i EU, men dette er vi ferdig med i Norge. BEHOV FOR FLERE STØTTEORDNINGER Skal vi nå kravene til redusert energibruk må det komme flere støttetiltak fra myndighetene. Forslag som momsfritak eller skattefradrag er spilt inn. Men norske boligeiere trenger også støtte til energieffektive tiltak, slik at de har råd til å oppgradere. Før jul 2022 lanserte Enova en raus ordning for borettslag, sameier og yrkesbygg, men for private boliger mangler vi en pakke med enkle tiltak som kan sette fart på energieffektiviseringen. JUSTERING AV ENOVATILSKUDDET FOR PRIVATE BOLIGEIERE I det såkalte Enovatilskuddet ble det høsten 2023 gjort flere endringer. Støtte på 5000 kroner til en varmepumpebereder ble lagt til. Samtidig ble flere støttesatser redusert. Støtten til balansert ventilasjon ble halvert og for solceller gikk maks støttebeløp ned fra 47500 til 32500 kroner. På sine hjemmesider forklarer Enova hvorfor de reduserer støttebeløpene. Når konkurransen mellom leverandørene er stor og teknologien kjent, vurderer de markedet som velfungerende og støtteordningen reduseres. Enovas holdning virker å være at de støtter umodne tiltak i starten, for så å trekke seg gradvis ut når markedsutviklingen går i positiv retning. Kanskje det bare er et tidsspørsmål til solceller går fra å være et boligtiltak med støtte til et boligtiltak uten støtte? KOMMUNENE TAR ANSVAR Kommunene ønsker at flere gjennomfører energieffektive tiltak. De har gjerne en målsetning om å fremme kunnskap og bevisstgjøre innbyggerne om eget energibruk. I tillegg til å gi råd som reduserer energibruken og bidrar til en mer klimavennlig hverdag. Det er i tillegg god næringspolitikk for kommunen, fordi det gir lokale håndverkere og produktleverandører flere oppdrag og dermed mer inntekter til kommunekassen gjennom skatter og avgifter. For å få mer fart på den grønne omleggingen velger stadig flere kommuner å tilby støtte til enkelttiltak som kompletterer Enovas og som folk har råd til å gjennomføre. ENKELT Å SØKE I KOMMUNENE Asker kommune og Bærum kommune var tidlig ute med å tilby støtte til blant annet bytte av vinduer, etterisolering av vegger og tak og oppgradering til rentbrennende ved- ovn. Dokumentasjon for gjennom- ført energirådgivning og kvittering fra håndverker eller produktleverandør er det hele som skal til for å få tilskuddet utbetalt. Siden har kommuner som Skien, Hemsedal, Hol og Ål hatt tilsvarende ordninger. Disse har også tatt med luft til luft varmepumpe i utvalget. Dermed har mange boligeiere plutselig råd til å gjennomføre effektive energitiltak i egen bolig. Med sparte strømkostnader er en slik investering nedbetalt i løpet av få år. Bykle kommune har til og med gått så langt å tilby full dekning av luft-til-luft varmepumpe hvis den private husholdningen har lav inntekt. Felles for de kommunale ordningene er at søknadsprosessen og krav til dokumentasjon er enkel å forstå. Samtidig støttes effektive enkelttiltak som mange kan ha råd til og som nedbetaler seg selv i løpet av få år. Energieffektive oppvarmingssystemer som varmepumpe og solceller som vil produsere den ekstra energien du trenger for å drifte de tekniske installasjonene, vil bli mer og mer vanlig. Kanskje det bare er et tidsspørsmål til solceller går fra å være et boligtiltak med støtte til et boligtiltak uten støtte?
RkJQdWJsaXNoZXIy MTQ3Mzgy