20 EIENDOMSMEGLEREN NR 02-2024 STUDENTER LEDELSEN VERDT Å VITE FAGSTOFF FRITID STUDENTER LEDELSEN VERDT Å VITE FAGSTOFF FRITID EU-KRAV TIL ENERGIEFFEKTIVISERING I februar 2023 kom Energikommisjonens med en rapport som anbefalte mer solkraftproduksjon og omfattende energieffektivisering i boliger og næringsbygg. Siden har EUs bygningsdirektiv blitt vedtatt, som tallfester hvor mye energiforbruket må ned i private boliger, leilighetsbygg og næringsbygg. Viktige milepæler for private boliger er 2030, 2035 og 2050. 2050 er fristen for når alle bygg skal være netto nullutslippsbygg. UTFORDRENDE FOR MANGE NORDMENN I pressen kan vi lese overskrifter som «Sjokkregning til boligeierne» og «Norske boligeiere kan få millionregning». Siden målet om nullutslipp fra bygninger i 2050 står fast, vil det bety store investeringer for boligeiere i årene som kommer. Det positive er at eiendommene øker i verdi. Utfordringen er at investeringen er så høy at de færreste har råd. Særlig berørt vil den store andelen av eldre boliger bli. Boliger før 1990 har relativt lav energistandard og dermed et stort potensial for besparelser gjennom energieffektiviserende tiltak. Ifølge statistikk fra SSB er hele 70 % av alle eneboliger, tomannsboliger, rekkehus, kjedehus og andre småhus bygget før 1991. Det betyr at over 1,3 millioner slike boliger i utgangspunktet har et stort oppgraderingsbehov. TILTAK DU MÅ GJØRE Eier du en eldre bolig må du sørge for god isolasjon i vegger og tak og bytte ut de gamle vinduene med lavenergivinduer. Energirådgivere vi jobber med vil i de fleste tilfellene anbefale dette. Det er fordi de gir mest effekt og er varige tiltak på bygningskroppen. I tillegg må byggene ha energieffektive oppvarmingssystemer. Det vil i de fleste tilfeller si en eller annen form for varmepumpe. På toppen kommer solceller som vil produsere den ekstra energien du trenger for å drifte de tekniske installasjonene. EUS BYGNINGSDIREKTIV 7. desember 2023 ble EUs reviderte bygningsdirektiv offentliggjort. Her ligger føringene som skal gjøre bygg i Europa gradvis mer energieffektive, med et spesielt fokus på den eldste bygningsmassen, som presterer dårligst. Hvordan myndighetene i Norge ser på den praktiske gjennomføringen KOMMUNERS TILSKUDDSORDNINGER SUPPLERER ENOVAS Stadig flere kommuner tilbyr tilskuddsordninger for å få fart på energieffektiviseringen. Grunnen er at de statlige ordningene ikke dekker enkle, effektive og relativt rimelige enkelttiltak som etterisolering av tak og vegger, bytte av vinduer og luft til luft varmepumpe. AV SIMENERGI Eldre bygninger har relativt lav energistandard og dermed et stort potensial for besparelser gjennom energieffektiviserende tiltak.
RkJQdWJsaXNoZXIy MTQ3Mzgy