Eiendomsmegleren nr. 5 - 2021

EIENDOMSMEGLEREN NR 05-2021 17 STUDENTER STUDENTER LEDELSEN LEDELSEN VERDT Å VITE VERDT Å VITE FAGSTOFF FAGSTOFF FRITID FRITID – Dette er i tråd med det syn vi har forfektet. Jeg er overbevist om at summen av endringene etter hvert vil gi et merkbart lavere kon­ fliktnivå i boligomsetningen, sam­ tidig som de etablerer et mer solid og sikkert fundament for en uav­ hengig og kompetent takstbransje. En konsekvens av endringene blir at kjøper ikke kan klage på forhold det er opplyst om i takstrapport, salgsoppgave eller på andre måter. Derfor vil en tilstandsrapport redu­ sere risiko for klage fra kjøper, på­ peker Helgesen. – De nye reglene stimulerer til mer og bedre informasjon om bo­ ligen før et salg. Jo mer som er avklart og opplyst i forkant, desto mindre rom blir det for skuffelser og konflikter senere. VIKTIG MED BRED STØTTE Prosessen som nå er sluttført kan føres helt tilbake til 2007, da et ut­ valg fikk i oppdrag å legge frem for­ slag til regelverk som sikrer at det foreligger relevant informasjon ved markedsføring og salg av boliger. – At punktum kan settes for dette lovarbeidet kjennes godt og riktig. Saken har stått høyt på vår dags­ orden i mer enn 15 år. Vi er svært glade for at den avsluttes på en god måte for forbrukerne, samtidig som takstfagets betydning for å oppnå en trygg bolighandel anerkjennes, sier Helgesen. Han mener det har vært viktig at bredden i støtten til lovendringene har vært så stor. – Også Huseierne, Forbrukerrådet og NEF har stilt seg helhjertet bak reformen. Det har gitt oss bekreftelse på at vi i Norsk takst har valgt rett kurs gjennom den årelange tau­ trekningen mellom ulike interesser, der hensynet til boligkundene må veie tyngst. De bygningssakkyndiges rolle som uavhengige lovfestes i den nye Avhendingsloven. – Vi er glade for at det fra nå av stilles strenge krav på dette områ­ det, slik at alle eventuelle inntrykk av uheldig samrøre bransjeaktørene imellom blir borte. Uavhengigheten skal være en garanti for at våre vur­ deringer er selvstendige og ubundet av alle involverte parter, sier Daniel Ø. Helgesen. Nå lanseres Vitec Next kundeportal – Forenklet dialog mellom megler og kunde – Brukervennlig publisering av innhold tilpasset meglerforetakets profil og arbeidsflyt – Oppdragspartene kan få tilgang til oppdaterte dokumenter og aktiviteter fra Next – Egen installasjon pr. foretak ivaretar krav til sikkerhet Kontakt vår salgsavdeling for en demonstrasjon Vidar Grette 900 67 725, Pia Sørhaug 928 81 526, Camilla B. Axelsson 930 63 921 vitecsoftware.com/no Helgesens råd er at det som hovedregel benyttes rapporter som vil være godkjent etter de nye reglene allerede nå. Hvis ikke mener han selger tar en forhøyet risiko, og eventuelt at det må bestilles ny befaring og rapport om kort tid.