Eiendomsmegleren nr. 5 - 2021

EIENDOMSMEGLEREN NR 05-2021 13 STUDENTER STUDENTER LEDELSEN LEDELSEN VERDT Å VITE VERDT Å VITE FAGSTOFF FAGSTOFF FRITID FRITID Hvordan har du opplevd salg av fjellhytter i koronaperioden? - Ingen tvil om at den effekten pandemien hadde på salg av fjell­ hytter var god. Det har vært utrolig hektisk, morsomt og effektivt! Særlig perioden juli – oktober 2020 blir stående som noe av det mest elleville vi har vært med på. Når høstferien i fjor var over, så var vi utsolgt og gikk vintersesongen i møte med veldig lite objekter i mar­ kedet. Interessen har holdt seg god hele veien og det som ble lagt ut i vintersesongen gikk raskt og vi hadde flere gode budrunder. Sommer og høstsesongen har fulgt opp på samme måte. Hvilke faktorer har påvirket hytte­ markedet mest? - Flere faktorer har nok spilt inn, men lav rente, et ønske om å sikre seg sitt eget trygge feriested og en stadig økende interesse for friluftsliv og en helårsbruk av den flotte fjell­ heimen vi har i Norge, har nok betydd mye. Det at vi ikke fikk lov å forlate landet gjorde jo noe med oss. Har det vært noen spesielle forhold som har påvirket markedet i ditt område? - Vi har et langt og stort distrikt for fritidseiendommer som strekker seg fra Ringsaker/Sjusjøen og gjen­ nom hele Gudbrandsdalen helt nord til Lesja/Dovre og Lom og Skjåk. Det gir store forskjeller i be­ liggenhet, infrastruktur og tilgjeng­ elige servicefasiliteter. Felles er jo at salg av fritidseiendommer har gått unna i hele segmentet gjennom hele koronaperionden. På Sjusjøen har det siden juni 2019 vært midlertidig byggestopp. Effekten av den slo til omtrent samtidig med at koronaen kom, og har nok bidratt ytterligere til et press i bruktmarkedet i akku­ rat dette området. Hva er det som gjør hyttemarkedet i ditt område så attraktivt? - Avstand til Oslo-/Vikenområdet og selvfølgelig Mjøsregionen, samt ny E6 er et stort pluss. I tillegg er det et rikt tilbud på både langrenn og alpint i vår region og fremfor alt så er det snøsikkert. Kvaliteten på løyper vinterstid må nok trekkes litt ekstra fram. Tilbud og aktiviteter i de for­ skjellige områdene også sommerstid gjør det enda mer attrak­ tivt. En fjellhytte har stort sett flere bruks­ døgn enn en sjøhytte. Er det store forskjeller på nytt og brukt? - Beliggenhet er nok fortsatt en viktig faktor, men vi ser vel at det er minst like stor aktivitet og interesse på de mer moderne hytte­ ne som krever mindre vedlikehold og kan tas rett i bruk. Kjøpergruppa blir stadig yngre, og de vil gjerne ha god standard. Hva opplever du som den største utfordringen med å selge fritids­ boliger? - Ser ikke de helt store utfordring­ ene som skulle være spesielt for fri­ tid. Det er som regel litt avstand geografisk mellom kjøper og objektet, så det krever jo en tilgjengelighet av deg som megler, men jeg vil ikke kalle det en utfordring. Hva tror du om utviklingen i fjell­ hyttemarkedet i året som kommer? - Gjennom mange år har vi hatt jevn og økende interesse for fritids­ eiendommer i vårt område. Jeg tror at dette vil holde seg også i året som kommer. Nå som det meste norma­ liserer seg litt tenker jeg at hytte­ markedet også gjør det. Samtidig så kan det være at flere har fått lyst på egen fritidseiendom og tenker litt annerledes etter det vi har vært igjennom. Her er vi optimister! BENTE HOLEN BERGSENG - EIENDOMSMEGLER MNEF/FAGANSVARLIG – EIENDOMSMEGLER1 LILLEHAMMER Joy. Electrified by Standard kjørelengde opptil 459 km. Elektrisk rekkevidde avhenger av kjørestil, veiforhold, utetemperatur, varme/klimaanlegg og forhåndstemperering. Elektrisk forbruk 18,6- 19,0 kWh/100km. Avbildet modell kan avvike fra standard. DEN ULTIMATE ELEKTRISKE KJØREGLEDEN