Eiendomsmegleren nr. 4 - 2020

22 EIENDOMSMEGLEREN NR 04-2020 STUDENTER STUDENTER LEDELSEN LEDELSEN VERDT Å VITE VERDT Å VITE FAGSTOFF FAGSTOFF FRITID FRITID Lyssetting Som eiendomsmegler gir du rutine- messig råd om styling. Lyssetting er et like naturlig tema for veiledning. Uansett hvor flott salgsobjektet er, vil feil belysning trekke ned helhets- inntrykket. Og motsatt: Riktig be- lysning kan heve et kjedelig objekt og gjøre det spennende. På terskelen til den mørke årstiden er det ekstra viktig å være oppmerksom på dette. De fleste visninger finner sted på ettermiddags- og kveldstid, og stemningen i boligen må være lun og hjemmekoselig. Når boliger klargjøres for salg, bør du som eiendomsmegler vurdere nøye hvilke lyseffekter som lar objektet komme mest mulig til sin rett. Store utbedringsarbeider kan selvsagt ikke settes i gang før visning, men selv enkle grep kan ha god effekt. RÅD NR. 1: TENK SOM EN SCENOGRAF For scenografen på teatret er varier- ende lyssetting ett av flere virkemid- ler som brukes for å skape stemning eller kontrast - eller for å fremheve eller understreke elementer i teater- forestillingen. Slik er det med boligene våre også. Vi trenger mange typer lys: dagslys og kunstlys, – arbeidslys, vaskelys, leselys, koselys osv. Det er to hensyn å ta: Det må være nok lys, dvs. riktig lysmengde, i alle rom. Lyset må dessuten være av rett type. EIENDOMSMEGLERENS SJEKKLISTE: LYSSETTING Eiendomsmeglerens mål er å oppnå høyest mulig pris. Å si at salgsobjektet må gjøres så attraktivt som mulig er nesten å fornærme en hel yrkesgruppe. J g tar likevel sjansen på å hevde at belysningens rolle ofte undervurderes. AV INTERIØRARKITEKT TROND RAMSØSKAR, RAMSØSKAR INTERIØRARKITEKTER │ FOTO: NIKLAS HART