24 EIENDOMSMEGLEREN NR 03-2022 STUDENTER STUDENTER LEDELSEN LEDELSEN VERDT Å VITE VERDT Å VITE FAGSTOFF FAGSTOFF FRITID FRITID Boligbyggingens historie er lærerik. Norske interiørarkitekters og møbeldesigneres landsforening (NIL) ble etablert i 1945 som et svar på etterkrigstidens omfattende boligbygging. Da var mantraet smarte løsninger og arealeffektivitet. På 70-tallet ble fleksible boliger et mål, ikke minst fordi bladet Bonytt hadde en veldig tydelig stemme. Nye byggemåter ble introdusert, og disse åpnet for endrede løsninger, ofte med inspirasjon fra blant annet Japan. I vår tid har utviklingen gjort en ny dreining. Kvadratmeter koster, og det har ført til at boligene krymper i størrelse. Før tusenårsskiftet var en typisk treroms leilighet rundt 80 kvm, i dag kan den være under 50 kvm. Behovet for smarte og areal- effektive løsninger er viktigere enn noen gang. Hensynet til miljø og bærekraft spiller også inn. Skal vi redusere avfallsmengden knyttet til ombygging, må det være mulig å forandre planløsningen uten omfattende riving og store investeringer. Den siste tiden har vi i tillegg fått enda en utfordring: materialpriser som fyker i været. Å leie håndverkere og å kjøpe materialer har blitt enda dyrere. Virkemidlene for å gjøre en bolig fleksibel er mange, og vi må arbeide ut fra to forskjellige perspektiver: Boligen må kunne brukes på ulike måter i det daglige, og den må kunne justeres når beboernes behov over tid forandrer seg. Det skal ikke være nødvendig å flytte når livssituasjonen endrer seg. 1. SØMLØSE OVERGANGER Planløsningen er den viktigste nøkkelen til fleksibilitet. Velger du å flytte lettvegger, betyr det ombygging, håndverkere og kostnader. Det er langt enklere å ta høyde for forandring helt fra dag 1, og det er fullt mulig å innrette seg slik at et rom kan endre størrelse avhengig av bruksmåten. Sømløse overganger gir en form for fleksibilitet som står seg over tid. Vi kan se på leiligheten som et tomt skall der veggene til bad og toalett er det eneste som ligger fast. Ved hjelp av store skyve- eller foldedører kan du åpne opp eller snevre inn. Kjøkkenet kan dermed gjøres både åpent og lukket. Når det lages mat, stenges dørene. Det samme skjer når du ønsker et stille hjemmekontor i stuen. Er det fest med mye folk, åpnes alt opp og rommet og romfølelsen utvides. HVORDAN SKAPE FREMTIDSRETTEDE OG FLEKSIBLE BOLIGER? I dag tas det for gitt at boliger skal være fleksible. Det må være mulig å endre planløsning og snu seg rundt når familien vokser eller krymper. Enten boenheten er stor eller liten og kompakt, må det gå an å bruke den på flere måter. AV INTERIØRARKITEKT MNIL TROND RAMSØSKAR, MONN INTERIOR ARCHITECTS De elegante glassdørene mellom stue og kjøkken utvider bruksmulighetene og fungerer dessuten som et blikkfang i leiligheten. (Foto: Filippa Tredal)
RkJQdWJsaXNoZXIy MTQ3Mzgy