Eiendomsmegleren nr. 2 - 2022

8 EIENDOMSMEGLEREN NR 02-2022 STUDENTER LEDELSEN VERDT Å VITE FAGSTOFF FRITID Boligfotografering har blitt et eget fagfelt, med mer og mer spesialiserte fotografer. Den teknologiske utvik­ lingen har gitt flere strenger å spille på og det har blitt et økende fokus på det å formidle en historie bak bildene. Mange av dagens bolig­ kjøpere har vokst opp med digital teknologi og sosiale medier. De er godt vant med å bli utsatt for ekstreme mengder informasjon, og har evnen til å filtrere informasjons­ strømmen effektivt. Det gjør at man har stadig kortere tid på å fange oppmerksomheten til potensielle kjøpere. HVA KJENNETEGNER EN DYKTIG BOLIGFOTOGRAF? En boligfotograf må naturligvis ha en god teknisk kompetanse i bunn. Det er store forskjeller fra bolig til bolig i forhold til lysforhold, materialer og planløsning. For å håndtere dette kreves det at foto­ grafen har full kontroll på kamera­ utstyr og lyssetting. Boligfoto krever også en forståelse for hvordan man skal formidle de unike egenskapene ved hver enkelt eiendom. Det er ikke alltid man kommer til nye og stylede boliger. En dyktig boligfotograf må evne å presentere objektet fra sin beste side og vise potensielle kjøpere at nett­ opp denne boligen kan være deres neste hjem. Gjennom mange års erfaring fra bransjen har vi sett at det kan være en utfordring å mestre boligfoto som fagfelt, selv om man er en teknisk dyktig fotograf. God kommunikasjon er en annen viktig egenskap. Under fotografering må man kunne forklare de valgene som tas og skape tillit hos boligselger. Uten denne tilliten er sjansen for misfornøyde kunder vesentlig høyere. Et godt råmateriale er enkelt å redigere, men dårlig redigerings­ arbeid kan ødelegge selv det beste ut- gangspunkt. Det er ingen hemmelig- het at mye av bilderedigeringen for norske boligfotografer utføres i ut­ landet og fortrinnsvis i Asia. Dette er en effektiv og prisgunstig løsning. Mange leverandører er dyktige, men det er også store variasjoner. For å levere et godt sluttprodukt, må de som utfører etterarbeidet ha god kjennskap til norske forhold som materialer, farger og vær. Dersom den nymalte stuen med siste skrik av trendfarger fra Jotuns fargepalette gjengis feil, vil man sitte igjen med en misfornøyd boligselger. Redigerer JAKTEN PÅ DEN PERFEKTE FOTOGRAF Bildene utgjør det avgjørende førsteinntrykket i møtet med potensielle boligkjøpere. Gode bilder skaper oppmerksomhet og vekker interesse. Samtidig er fotograferingen en viktig del av kundeopplevelsen for selger. Hva bør man tenke på ved valg av fotograf? AV HALLVARD SOLEM, PHOLIO (PHOLIO.NO ) Foto: Håvard Nyeggen Løberg | Interiørfoto