Eiendomsmegleren nr. 2 - 2022

INNHOLD Utgiver: Norges Eiendomsmeglerforbund Ansvarlig redaktør: Carl O. Geving Redaktør: Svein Strømnes Apotekergt. 10, 0180 Oslo Telefon: 93 09 41 91 Web: www.nef.no E-post: firmapost@nef.no 6 utgaver pr. år Opplag: 3500 ISSN 0803-7345 Forsidefoto: Dmitriy Gutarev Pixabay.com Abonnement: Medlemmer i NEF får bladet gratis Abonnement kr. 980,- Grafisk produksjon: Merkur Grafisk AS Stanseveien 9, Postboks 25 Kalbakken, 0901 Oslo Tlf: 23 33 92 00 www.merkurgrafisk.no Annonsekontakt: Norges Eiendomsmeglerforbund v/Ida Emilie Bergmann Apotekergt. 10, 0180 Oslo E-post: ida@nef.no Priser 2022: Helside (240x297 mm) 13.000,- Halvside (205x120 mm) 8.900,- 1/3 side (205x75 mm) 6.900,- Baksiden (240x242 mm) 17.000,- Midtsidene (480x297 mm) 24.500,- Innvendig omslag (240x297 mm) 13.500,- Content artikkel, fra 9.500,- Prisene er eks. fremstilling og mva. E I E N D O M S M E G L E R E N NO - 1430 LEDELSEN Kjære medlemmer Bunnivå for sekundærboliger VERDT Å VITE Jakten på den perfekte fotograf Næringsmeglerens påvirkningskraft Med eiendomsmegling i blodet EU’s sanksjoner Tidlige datadrevne beslutninger er nøkkelen til vellykkede rehabiliteringsprosjekter Nøkkelfri adgang for en enklere hverdag Parqio bygger et bærekraftig økosystem i byens garasjeanlegg Alle studenter vil ha et nært forhold til NEF Månedens meglerprofil: Henning Hesselberg MEDLEMSNYTT Nytt om navn 5 6 8 10 12 14 16 20 22 24 26 27 28 30 32 34 36 39 42 43 44 FAGSTOFF NEF-kurs 2022 Endringene i forsikringslovgivningen påvirker eiendomsmeglingsbransjen Hvorfor er det viktig at tinglyst hjemmel og reelt eierforhold stemmer overens? Oppsplitting av eiendomshandel – tomtekjøpsavtale og byggekontrakt Eiendomsskatt på boliger og fritidsboliger Villaklausuler Hvilke forbehold kan selger ta etter endringer i avhendingslova? Har selger opplysningsplikt om at nabo er dømt for seksuelt misbruk av mindreårige? Kjøp og salg av utviklingseiendom fra et sameie