Eiendomsmegleren nr. 2 - 2022

26 EIENDOMSMEGLEREN NR 02-2022 STUDENTER STUDENTER LEDELSEN LEDELSEN VERDT Å VITE VERDT Å VITE FAGSTOFF FAGSTOFF FRITID FRITID Månedens meglerprofil: HENNING HESSELBERG Navn? Henning Hesselberg Arbeidssted: Stavlund AS Alder? 48 Sivilstatus, barn? Kjæreste, 1 datter på 12 Sist leste bok? Abid Raja «Min skyld» Favoritt TV-program? «Neste sommer» Favorittmusikk? Led Zeppelin, Muse, U2, Depeche Mode og Dumdum Boys «Favorittdings»? JBL trådløs høyttaler Kjører? Audi A4 Allroad Hvor mange timer jobber du i uken? Ca 50 Hva gjør du for å koble av? Står på nedoverski, helst i pudder og turer i båt Hva er din beste idrettsprestasjon? Sølv i carvingcup i Hemsedal for en evighet siden Etter en god middag; hva er ditt desserttips? Gelato chocolato Beste reisemål? Chamonix Har du noen dårlige sider? Rastløs, men bedagelig. Hva er den beste avgjørelsen du har tatt? Sette barn til verden Hvor mange ganger har du flyttet? 5 ganger (groft regnet) Hvilken «floskel» irriterer deg i et prospekt? Bolig med potensiale Hva er dine personlige erfaringer med eiendomsmeglere? Stort sett kjekke og seriøse folk som er villige til å jobbe utrettelig for kundene sine Karrierevei fram til der du er i dag? Eiendomsmegler Usbl Oslo sentrum (Garanti) 1998 -2001. Garanti Bøler 2001 – 2003. Eien­ domsmegler/faglig leder 1 Oslo sentrum 2003- 2005. Eiendomsmegler Stavlund AS 2005 til 2008. Fagansvarlig/partner fra 2008 til i dag. Hva er det viktigste eiendomsmegleren bidrar med i bolighandelen? Oppnå høyest mulig pris for selger. Gode for­ handlerevner, i størst mulig grad finne gode løsninger underveis – det kan oppstå uforutset­ te anliggender/forhold. Hvordan vil eiendomsmegling utvikle seg i de neste ti årene? Jeg tror at mye av arbeidssituasjonen blir automatisert, men mellommannløsning vil fortsatt være nødvendig sett i lys av bla det jeg nevner i punktet over. Hva er den største utfordringen til bransjen? Mellommannsrollen kan «vannes ut» i forbindelse med automatisering og selvhjelps­ løsninger. Men jeg tror og håper at roboter ikke kan erstatte «det mellommenneskelige» som er en stor del av vår hverdag. Hva kan gjøres for å bedre eiendomsmeglerens omdømme? Jeg har inntrykk av at omdømmet har forbedret seg betraktelig de siste årene, bla grunnet om­ fattende og lang utdannelse med obligatorisk traineeprogram og etterutdannelse, men jeg tror at avlønningssystemene med stor del av provisjon noen ganger kan føre til for raske avgjørelser som ikke er til det beste for kjøper og selger- enda større grad av fastlønn i bunn er alle tjent med. Hvordan vil boligmarkedet utvikle seg framover? Det bygges for lite boliger sammenlignet med det voksende innbyggerantallet. Rentenivået vil fortsette å holde seg på et historisk lavt nivå de nærmeste årene selv om det spås at renten kan stige noe grunnet høye råvarepriser. Uansett vil boligprisene stige grunnet misforholdet mellom tilbud og etterspørsel, tror jeg.