Eiendomsmegleren nr. 2 - 2022

EIENDOMSMEGLEREN NR 02-2022 11 STUDENTER STUDENTER LEDELSEN LEDELSEN VERDT Å VITE VERDT Å VITE FAGSTOFF FAGSTOFF FRITID FRITID som signaliserer til kunder og med­ arbeidere at virksomheten blomstrer og utvikler seg. Dette er det mulig å oppnå uten total rehabilitering. Her er måten å gjøre det på: Det moderne uttrykket kan skapes ved hjelp av overflateoppussing: Veggene males i nye, tidsmessige farger, strie fjernes og tepper og tekstiler skiftes ut. Strukturen i lokalet beholdes så langt det lar seg gjøre, og det rives ikke mer enn nødvendig. Jeg har mange eksempler på at slike enkle tiltak får lokalet til å fremstå som nytt. Når dette er på plass, anbefaler jeg noen få omfattende grep. Det er fornuftig å legge penger og krefter i de områdene der gjester mottas og der bedriften formidler sin identitet. Ny resepsjon og lobby kombinert med ny møteroms­ avdeling vil gi god effekt. Man kan f.eks. innrede lobbyen som et stort, åpent samlingssted for ansatte og gjester – gjerne med en tribune til bruk ved foredrag, presentasjoner for kunder eller møter for ansatte. Et slikt tiltak vil virke miljøskapende og bidra til at kundene føler seg velkomne og medarbeiderne knyttes til egen arbeidsplass. Noen vil kanskje mene at man på denne måte prioriterer gjester frem­ for egne ansatte. Jeg tror engstelsen er ubegrunnet. De fleste medarbeid­ ere etterspør en god kontorpult og tiltak som styrker arbeidsmiljøet, ikke nødvendigvis den aller siste og mest fancy løsningen som er å få i markedet. KONKLUSJON Full stripping av lokalet er dyrt, arbeidskrevende og ofte unødvendig. Ved å velge overflatebehandling oppnår man lavere kostnader, kort­ ere byggetid, mindre avfall, økt gjenbruk av alle typer elementer, målrettet fornyelse, merverdi for pengene – og ikke minst lavere hus­ leie. Holdningen til samfunnsansvar og bærekraft påvirker omdømmet. Å satse på gjenbruk er rett og slett en vinn-vinn- løsning både for næringsmeglerne og oppdragsgiverne deres.