Eiendomsmegleren nr. 1 - 2021

EIENDOMSMEGLEREN NR 01-2021 15 STUDENTER STUDENTER LEDELSEN LEDELSEN VERDT Å VITE VERDT Å VITE FAGSTOFF FAGSTOFF FRITID FRITID plasser kan enkelt etableres i bolig- utviklingsprosjekter, næringslokaler, bevaringsverdige villaer eller leilig- heter med dårlig beliggenhet. Den som tenker fremtidsrettet, vil kunne treffe et behov hos et kjøpesterkt, voksent publikum. Her blir det jobb for både bolig- og nærings­ meglere. 3) SUPPLEMENT TIL EGNE LOKALER 1: KONTORHOTELL Høy endringstakt krever fleksi­ bilitet, og mange leietakere prøver å minimalisere risiko. Da er cowork­ ing- og delingskonsepter et godt alternativ. Vårt eget prosjekt Thon FLEX retter seg mot denne delen av markedet og er et godt eksempel. Ambisjonen er at lokalene skal passe for alle. Enten du trenger en arbeids- plass to ganger i måneden, et tradi- sjonelt kontor eller en mellomting, kan behovet ditt dekkes. Avtalen mellom utleier og leietaker er ikke en tradisjonell leieavtale, men en avtale om medlemskap og adgang til fasiliteter. Digitalisering gjør det fullt mulig å skaffe seg nødvendig handlings- rom ved å plassere en avdeling eller en definert gruppe medarbeidere i et kontorhotell i stedet for å utvide egne lokaler. Det er mindre risika- belt. 4) SUPPLEMENT TIL EGNE LOKALER 2: HOTELL Allerede i 2016 mente den franske hotellmessen EQUIPHOTEL at hotellet er en av fremtidens arbeids- plasser. Vi kan jobbe hvor som helst, og definisjonen på en arbeids- plass blir da rett og slett et sted med en god atmosfære og tilgang på tjenester. Hotellene egner seg ypp­ erlig. Der får man alt på et brett - praktiske fasiliteter, fleksibilitet, komfort og service. Arbeidslivet var på vei i denne retningen før pandemien, og utvik- lingen vil fortsette fordi hotellet har stort potensial som møteplass og samhandlingsarena. Både felles­ arealer, konferanseavdeling, bar, restaurant og spa-avdeling kan fylle bedriftenes behov for ulike sam- handlingsrom. VEIEN VIDERE Jeg advarte innledningsvis mot for- hastede konklusjoner og skal ikke være skråsikker selv. Likevel: Covid 19 har vært en katalysator for end- ring og ryddet plass for et mangfold av løsninger. Næringsmeglerne bør være kritiske til synsing og mer bevisste på hva markedet vil etter- spørre i fremtiden. Bilder: Thon FLEX Fotograf: Niklas Hart

RkJQdWJsaXNoZXIy MTQ3Mzgy